سوالات مرتبط با " وکالت تام الاختیار , فروش زمین , مالکیت اتباع بیگانه , خرید و فروش ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " وکالت تام الاختیار , فروش زمین , مالکیت اتباع بیگانه , خرید و فروش ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " وکالت تام الاختیار , فروش زمین , مالکیت اتباع بیگانه , خرید و فروش ملک " مشاهده کنید.

در خصوص فروش زمین مسکونی چگونه معامله کنم
با درود
اینجانب چندین سال پیش قطعه زمینی را بجای طلبم از شخصی گرفتم و ایشان تمامی حق و حقوق زمین را در مبایعه نامه ای که داشت به اینجانب انتقال (صلح کرده است) داده است و تا کنون درخواست سند رسمی نکرده ام اکنون می خواهم زمین را بفروشم به شخص دیگری خریدار بیشتر مبلغ را نقدا می پردازد و حدود سیصد...
مشاهده
فروش زمین به یک نفر و فروختن نسق زمین به شخصی دیگر
سلام شخص اول یک قطع زمین کشاورزی را در سال 89 فروخته به شخص دوم و بنده از شخص دوم در سال 95خریداری نموده ام و بعد از خرید زمین از شخص اول درخواست نسق زمین کردم در سال 99 حال شخص اول نسق زراعی خود را به فرزندش فروخته در سال97 و در حال حاضر فرزند شخص اول شکایت کرده که قولنامه من جعلی هست و شکایت جعل س...
مشاهده
فروش زمین
سلام وقتتون بخیر خسته نباشید. پدری زمین خودش رو بین دوتا دختر و همسر دومش تقسیم کرد این زمین از یک سمت کوچه داشت که پسر خود همون پدر چون از قبل سکونت داشت کوچه رو گرفت و ادعا میکنه که پول کوچه بمن بدید وگرنه کوچه نمیدم یا زمینو ارزون بمن بفروشید. پدر وراثم چون با بچهاش بده از عمد به زن دومش زمین داد...
مشاهده
فروش زمین
سلام وقتتون بخیر خسته نباشید. پدری زمین خودش رو بین دوتا دختر و همسر دومش تقسیم کرد این زمین از یک سمت کوچه داشت که پسر خود همون پدر چون از قبل سکونت داشت کوچه رو گرفت و ادعا میکنه که پول کوچه بمن بدید وگرنه کوچه نمیدم یا زمینو ارزون بمن بفروشید. پدر وراثم چون با بچهاش بده از عمد به زن دومش زمین داد...
مشاهده
فروش زمین
سلام حدود 3 سال پیش پدر بزرگ این جانب زمینی را که در مرافعه بوده به دلیل مشکلات مالی فروخته است اما در متن قولنامه قید کرده است که اگر شخصی مدعی ملک شود خریدار فقط مبلغی که داده است را بگیرد و فروشنده هیچ مبلغ اضافی پرداخت نکند آیا خریدار میتواند ادعا کند خبری از داشتن مدعی زمین نداشته و درخواست گ...
مشاهده
فروش زمین
سلام حدود 3 سال پیش پدر بزرگ این جانب زمینی را که در مرافعه بوده به دلیل مشکلات مالی فروخته است اما در متن قولنامه قید کرده است که اگر شخصی مدعی ملک شود خریدار فقط مبلغی که داده است را بگیرد و فروشنده هیچ مبلغ اضافی پرداخت نکند آیا خریدار میتواند ادعا کند خبری از داشتن مدعی زمین نداشته و درخواست گر...
مشاهده
فروش زمین
سلام حدود 3 سال پیش پدر بزرگ این جانب زمینی را که در مرافعه بوده به دلیل مشکلات مالی فروخته است اما در متن قولنامه قید کرده است که اگر شخصی مدعی ملک شود خریدار فقط مبلغی که داده است را بگیرد و فروشنده هیچ مبلغ اضافی پرداخت نکند آیا خریدار میتواند ادعا کند خبری از داشتن مدعی زمین نداشته و درخواست گرف...
مشاهده
فروش زمین
با عرض سلام و خسته نباشید چند سال پیش مادرم قطعه زمینی در شمال خریداری کرد که سند هم داره و یه برگه فروش هم داشت پارسال بنگاهی که بهش زمین رو فروخته بود میگه برگه فروش رو بیار مشتری برات پیدا کردم برگه رو می گیره پشتش می نویسه که زمین رو به قیمت 65 میلیون تومان از مادرم می خرد مادرم که دودل بوده بنگ...
مشاهده
صحیح بودن فروش زمین
با سلام
پدرم سال 94 فوت کرده و قبل از فوت مقداری از زمین کشاورزی را به نحو خطی به شخصی واگذار کرده آیا بعد فوت پدرم این دست خط اعتبار دارد
در ضمن شاهدی آنرا امضا نکرده و زمین با عنوان عرصه و اعیان و دیوار کشی شده ذکر شده...
مشاهده
فروش زمین
سلام . زمینی دارم نزدیک روستا و چسبیده به خانه پدربزرگ . و در آن محصول کشاورزی کاشت شده . اما دارای گازکشی و... هست . ایا زمین را میتوانم به عنوان زمین مسکونی بفروشم یا خیر ؟...
مشاهده
آیا فروش زمین تحقق پذیرفته است یا نه؟؟
اینجانب در سال 59 زمین کشاورزی سند داری را به مبلغ 40،000 تومان به آقای الف فروختم. خریدار قبل از آنکه تمام مبلغ را پرداخت کند و بنده هم انتقال سند به نام ایشان انجام دهم زمین مذکور را با قرارداد دست نویس و پشت نویسی پشت سند بدون اطلاع قبلی من به برادرم واگذار کرد و برادرم با آقای الف تسویه حساب کرد...
مشاهده
زمین
در ارتباط با فروش زمین بدون اجازه مالک وبعد از 17 سال اطلاع دادن به مالک وپرداخت پول زمین به ایشان (که به صورت فرمول حساب کردن مهریه ) 5 میلیون تومان را 65م تومان بعد از 17 سال پرداخت کردند ایا این شرعا وقانونا صحیح است ؟چکار میتوان کرد...
مشاهده
فروش زمین
با سلام؛
پدربزرگ اینجانب در چند دهه گذشته در یکی از روستاهای شهرمان مالک چندین و چند قطعه زمین کشاورزی و باغات بودند که بعضی سند داشت بعضی نه
خیلی از زمین ها را وراث ایشان فروختند و یا مالکیت را به کسانی دیگر واگذار کردند.
حال نکته اینجاست که در روستای آن ها رایج است افرادی که از ...
مشاهده
فروش زمین بین دو نفر
سلام و درود . قطعه زمینی به مساحت 334 متر مربع موجود بود که طبق مبایعه نامه در سال 94 ( 138 ) مترمربع آن واگزار شده و در سال 99 ( 187 ) متر مربع دیگر به شخصی دیگر واگزار گردیده . خریدار اولی اقدام به ساخت زمین 138 متری نموده و بعد از ساخت ادعا دارد که 128 متر زمین تصرف کرده . لازم به ذکر است که خرید...
مشاهده
زمین من رو فروختن
زمینی که 10سال به من فروخته‌اند رو کسی میتونه دوباره بیاد و خریداری کنه ویندوز هم بگیره...
مشاهده
فروش زمین
باسلام خدمت شما وقت بخیر بنده چند سال جلوتر یک جریب زمین فروختم وزمین به اسم مادرم بود سند زدم برای خریدار ولی مشاءسندزدم هنوز زمین را تحویل ندادم اون هی زنگ میزنه وتهدید میکنه که باید زمین راتحویل بدی بنده اعلام کردم که بیا پولت را بگیر وزمین رابرگردان راضی نمیشه اگه بره شکایت کنه چکاری باید انجام ...
مشاهده
زمین فروشی
باسلام بنده چندسال جلوتر زمینی که به اسم مادرم بود 1000متر از کل زمین که 12000متر بود را فروختم و زمین را مشاع سند زدم برای خریدار ولی تحویل ندادم چون تقسیم نشد الان خریدار میگه زمینم را تحویل بده من گفتم بیا زمینت را قیمت کن وپولت رابگیر وبرو میگه نه زمین را میخوام اگه شکایت کنه چه راه کاری باید ان...
مشاهده
فروش زمین
عرض سلام
پدر بنده 12 سال پیش زمینی را به یک فرد فروخت خریدار در ازای ثمن آن به پدرم دو فقره چک داد ولی به علت عدم موجودی در وقت سر رسید آن چک ها را پدرم برگشت زد و ایشان پول را نداد و در قرارداد نیز تمام خیارات را از پدرم گرفته است با توجه به گذشت 12 سال و کشمکش ها با توجه به شاخص های ارائه شد...
مشاهده
فروش زمین
با سلام اصل سند زمینی مفقود شده است و الان کپی های ان موجود است در سال 1335 ؛چگونه میتوان برای فروش زمین اقدام کرد با کپی؛ ایا میشود سند را برابر اصل کرد از چه راهیی؟ ممنون میشم جواب بدین...
مشاهده
فروش زمین
با عرض سلام.زمینی خریده ام و پس از مراجعه جهت ساخت شخص دیگری احداث دیوار درآن زمین کرده و گفت که زمین را از مالکی که از آن خرید کرده ام خریداری نموده.تکلیف من چی میشه؟...
مشاهده
فروش زمینی که سندش به اسم دولت میباشد
من ی زمین گرفتم که به صورت عادی بوده اما داخل متنش قید شده که خریدار از قولنامه قبلی و مستندات دیگر اطلاع داشته و حق هیچ گونه اعتراضی در آینده ندارد در حالی که سند رمین دو ماه بعد معامله به اسم دولت شده ..من حقی برای شکایت از فروشنده دارم...
مشاهده
فروش زمین
باسلام بنده سال 76چهارقطعه زمین کشاورزی را که دوبرادر وسه خواهر هستیم که زمین های ذکر شده دراختیار من بودند بارضایت شفاهی انها فروخته شد والان برای ان زمین هایی که فروخته ام سند گرفته اند واز ان زمین ها ورثه هاپولشان را گرفته اند ولی مدرکی که ان ها پولشان راگرفته اند ندارم ودر زمانی که ان زمین ها ف...
مشاهده
فروش زمین
با سلام،بنده زمینی را از شخصی خریداری کردم به متراژ 300 متر،زمین فوق به صورت قولنامه دستی همراه با شهود به بنده واگذار شد. الان برای شروع ساخت خانه،شهرداری گفته ،زمینی که شما خریداری کرده اید تفکیک نشده است،و حق ساخت و ساز ندارید،و صاحب اصلی زمین حاضر به تفکیک زمین خود 900 متر بوده است نمی شود،قبل ...
مشاهده
فروش زمین
با سلام خدمت دوستان عزیز بنده زمینی در روستا فروختم که بعداز یک ماه نقشه جدید برای روستا آمده ودر آن نقشه زمین بنده که فروختم راه واقع شده است و در این زمینه سوالی دارم که آیا خریدار حق فسخ معامله را دارد یا نه...
مشاهده
فروش زمین
سلام بنده یه زمینی داشتم بعد چند سال حدود چهل سال رفتم سندش را تک برگ کردم ولی سندی که برای من اداره ثبت اسناد صادر کرد زمین کناری ملک من را مورد تأیید قرار داد و گفت فقط روی این زمین میتوانی سند تک برگ بگیری حالا من زمین را فروختم با توجه به سندی که اداره ثبت اسناد بهم داد حالا شخصی پیدا شده میگه ز...
مشاهده
فروش زمین
پدرم 12 سال پیش زمینی را به صورت قولنامه ای از کسی خریداری کرده اند و اون شخص مورد نظر و مشاور املاکی که اون قرداد را نیز ثبت کرده بوده اند مرده اند و پدرم نیز اون قطعه زمین را به 14000000 تومانبه کس دیگری در همان 12 سال فروخنه اند اما امسال اون شخصی که زمین را از پدرم خریداری نمودند شکایتی مبنی بر ...
مشاهده
فروش زمین
با سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم قیمت الان زمینی که هشت سال پیش فروخته شده اما پول ان پرداخت نشده ودر قولنامه هم چیزی در مورد جریمه پرداخت معوقه نوشته نشده به قیمت سی میلیون تومان خریدار به پرداخت چه مقدار پولی محکوم میشود فروشنده پدرم بوده و خریدار برادرم با تشکر....
مشاهده
فروش زمین
هزینه اماده سازی زمین بعهده چه کسی است فروشنده با خریدار ؟...
مشاهده
فروش زمین
بنده یک زمین که از پدرم خریدم رو سال 1386به یک نفر فروختم. در قولنامه ذکر شده زمین به رویت خریدار رسیده . حالا خریدار بعد 15 سال رفته شکایت کرده که به من زمین رو تحویل ندادی . ادعای فروش مال غیر و ابطال معامله و درخواست خسارت کرده و ادعای مسکونی بودن زمین را کرده . در صورتی که از ابتدا در چند قولنام...
مشاهده
ملکی
با سلام و خسته نباشید.پدرم در سال های قبل از تشکیل دهیاری زمینی را به مساحت 600متر گرفته که ما 300متر از آن راتفکیک کرده ایم و مابقی ملک بدون سند است ،الان قصد فروش 300متر بدون سند رو‌داریم که دهیاری اجازه فروش رو‌نمیده و‌میگه سند ندارید.اما 300متری که بدون سند است در کروکی که ما گرفت...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام